Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон „Об оценочной деятельности в Российской Федерации“» и статья 3 Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон „Об оценочной деятельности в Российской Федерации“» приняты Государственной думой 22 мая 2015 г., одобрены Советом Федерации 3 июня и подписаны Президентом Российской Федерации 8 июня 2015 г. Новый федеральный закон устанавливает единый вид экспертизы отчетов об оценке — стоимостную. Изменения вступили в силу 1 июля 2015 г. Оценочный бизнес ожидает нового развития ситуации в системе саморегулирования и налогообложения. О векторах изменений в экономической политике и, соответственно, в оценочной деятельности рассказал председатель Комитета Государственной думы Российской Федерации по экономической политике, инновационному развитию и предпринимательству, президент Ассоциации региональных банков России Анатолий Геннадьевич Аксаков.

Материал представляет собой мониторинговый обзор оценочной деятельности в России. Автор констатирует углубление степени неблагополучия делового климата в отрасли и продолжающееся усиление вмешательства государства в оценочный бизнес как реакции на это неблагополучие. Несмотря на неблагоприятную среду, с точки зрения выстраивания корпоративной стратегии текущий период весьма интересен для руководителей оценочных компаний, поскольку выбор правильной стратегии развития может обеспечить весьма серьезный успех при выходе из кризиса.

Усовершенствованная методика государственной кадастровой оценки, отсутствие частого пересмотра ее результатов в будущем — одни из ключевых составляющих разработки инвестиционных стратегий на рынке недвижимости и строительства. Об этих, а также о прочих масштабных законодательных новеллах в области оценочной деятельности в интервью журналу «ЭС» рассказал Кирилл Юрьевич Кулаков, первый заместитель генерального директора ЦНЭС, член Совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития России, профессор МГСУ, доктор экономических наук, FRICS.

В ноябре 2014 г. рынок недвижимости официально принял международный стандарт измерения офисных помещений, выпущенный Международной коалицией по разработке стандартов измерения недвижимости. Этот первый в своем роде документ предлагает общую схему измерений офисных зданий во всем мире и, к слову, доступен на русском языке. Недавно RICS (Королевское общество сертифицированных специалистов в области недвижимости) унифицировало свой Кодекс измерений недвижимости с IPMS. Обновленный кодекс содержит информацию, необходимую сертифицированным сервейерам для проведения измерений офисных зданий заказчиков в соответствии с международным стандартом. Обновление опубликовано в форме профессионального заявления и обеспечивает проведение одинаковых измерений на всех рынках недвижимости. Мы побеседовали с одним из членов RICS Сергеем Чемерикиным о том, как этот стандарт может повлиять на оценку недвижимости, а также о его перспективах на российском рынке.

В статье рассматривается роль государственной кадастровой оценки недвижимости для целей налогообложения в социально-экономическом развитии страны, сформулированы требования, предъявляемые обществом к будущей системе государственной кадастровой оценки недвижимости, излагаются принципы построения системы кадастровой оценки. Особое внимание уделяется раскрытию содержания будущей модели государственной кадастровой оценки недвижимости и ее достоинствам.