DOI: 10.33917/es-3.195.2024.90-101

Рассматриваются ключевые тенденции в развитии российской оценочной отрасли в 2023–2024 гг., анализируются проблемные зоны, намечаются точки роста. Автор опирается на результаты ежегодного исследования рынка оценочных услуг, которое проводит Рейтинговый центр Института экономических стратегий в целях изучения умения компаний отрасли адаптироваться к текущим реалиям и выявления лидеров, способных сформировать и задействовать высокий стратегический потенциал.

При формировании профиля компании и построении сценарного прогноза динамики ее стратегического потенциала в дополнение к количественным анализируются качественные показатели, в том числе уровень дифференцированности услуг, качество целеполагания, вовлеченность в деятельность профессиональных сообществ, отношение компании к внешней среде — от участия в благотворительных программах до внимания к деталям, формирующим имидж.

Источники:

1. 2023 Appraisal Industry Benchmark Report [Электронный ресурс]. VALCRE. URL: https://www.valcre.com/2023-appraisal-industrybenchmark-report/

2. Digital Transformation in Appraisals: Preparing for the Future [Электронный ресурс]. Aloft. URL: https://www.aloftappraisal.com/blog/digitaltransformation-in-appraisals

3. Can artificial intelligence finally provide a fair and efficient appraisal process? [Электронный ресурс]. American City&County. URL: https://

www.americancityandcounty.com/2023/02/23/can-artificial-intelligencefinally-provide-a-fair-and-efficient-appraisal-process/

4. AI in appraisal: Can AI coexist with appraisers in the valuation industry? [Электронный ресурс]. ValuationReview. URL: https://www.valuationreview.com/VR/appraisal-technology-2023.aspx

5. Борис Яценко. Сейчас время сильных национальных брендов в консалтинге [Электронный ресурс]. КоммерсантЪ. 2023. 31 августа.URL: https://www.kommersant.ru/doc/6172853

6. С оптимизмом к переменам [Электронный ресурс]. КоммерсантЪ. 2023. 31 августа. URL: https://www.kommersant.ru/doc/6172850

7. Mireille Mathieu. “Quand fera-t-il jour, camarade” (1967) [Электронный ресурс]. YouTube. URL: https://www.youtube.com/watch?v=fZfbZC-SNus

DOI: 10.33917/es-3.195.2024.80-85

Среди премий за разного рода риски, определяющих величину ставки капитализации/приведения в формулах доходного подхода к оценке и эффективности инвестиционных проектов, существенное место занимает премия за страновой риск.

В то же время, взятую независимо, ее можно рассматривать как показатель, характеризующий инвестиционную привлекательность страны. В статье описан многолетний опыт расчета премии за страновой риск для Республики Беларусь, Российской Федерации, Украины и других стран. Продемонстрировано влияние российской Специальной военной операции на Украине на величину этого показателя. Статья предназначена для финансовых консультантов, оценщиков, преподавателей, студентов и ученых в сфере финансов и оценки стоимости, а также для специалистов в смежных областях экономики.

Источники:

1. Трифонов Н.Ю. Комплексная оценка недвижимости: Учеб. пособие. Минск: Вышэйшая школа, 2022. 238 с.

2. Трифонов Н.Ю. Эволюция понятия «стоимость» в современной оценочной деятельности // Экономические стратегии. 2020. № 4. С. 96–103. DOI: https://doi.org/10.33917/es-4.170.2020.96-103

3. Трифонов Н.Ю. Доходный подход к оценке стоимости: последние достижения // Экономические стратегии.

2021. № 3(177). С. 100–109. DOI: https://doi.org/10.33917/es-3.177.2021.100–109

4. Трифонов Н.Ю. Развитие метода накопления рисков для расчета ставки капитализации // Экономическая наука современной России. 2021. № 1. С. 7–14. DOI: https://doi.org/10.33293/1609-1442-2021-1(92)-7-14

5. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов (вторая редакция). Официальное издание / М-во экон. РФ, М-во фин. РФ и др.; рук. авт. кол.: Коссов В.В. и др. М.: Экономика, 2000. 421 с.

6. Шарп У.Ф., Александер Г.Дж., Бэйли Дж.В. Инвестиции / Пер. с англ. М.: Инфра-М, 2001. 1028 с.