В интервью с Ириной Алексеевной Комар, управляющим партнером ООО «Профессиональная Группа Оценки», вице-президентом СРО «Союз „Федерация специалистов оценщиков“», членом Совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития России, кандидатом экономических наук, MRICS, данном специально для журнала «ЭС», мы обсудили меры, предлагаемые Минэкономразвития для регулирования оценочной деятельности и наведения нового порядка в отрасли. И конечно же не оставили без внимания изменения в отрасли в целом и в компании «Профессиональная Группа Оценки» в частности, связанные со снижением деловой активности в период пандемии COVID-19.

DOI: 10.33917/es-4.170.2020.96-103

В основе экономической оценки часто лежит понятие «рыночная стоимость». В статье показано, что определение рыночной стоимости содержит уточнения (детализации), касающиеся объекта оценки, характера рынка объекта оценки, участников этого рынка, которые не могут быть выполнены в реальных условиях. Желание приблизить деятельность оценщика к реальности породило другие виды стоимости — как меновые (рыночная в текущем использовании, справедливая, специальная, ипотечная), так и потребительные (инвестиционная, пользовательская). Отмечено, что особенно это оправдано по отношению к оценке объектов недвижимости и предприятий

Источники:

1. Дэнi А. Гiсторыя эканамiчнай думкi / Пер. с фр. Мiнск, 1996.

2. Маршалл А. Принципы экономической науки / Пер. с англ. Т. 1–3. М., 1993.

3. Международные стандарты оценки. Вступают в силу 31 января 2020 г. / Пер с англ.; Ред. колл. И.Л. Артеменков, С.А. Табакова, М.А. Федотова, Х.М. Увайсова, А.Г. Саркисян, Н.Ю. Трифонов. М.: Российское общество оценщиков, 2020. 193 с.

4. Европейские стандарты оценки 2016 / Пер. с англ А.И. Артеменков; Под науч. ред. Г.И. Микерина. 8-е изд. М.: Саморегулируемая общероссийская общественная организация «Российское общество оценщиков», 2017. 427 с.

5. Евразийские стандарты оценки стоимости 2014. Минск: Совет объединений оценщиков Евразии, 2014. 11 с.

6. Dobb M. Theories of value and distribution since Adam Smith. Ideology and economic theory. Cambr., 1973.

7. Трифонов Н.Ю. Евразийские стандарты оценки стоимости: история и концепция // Экономические стратегии. 2013. № 4. С. 46–50.

8. Horsley G.J. Market value: the sacred cow // Journal of Property Valuation & Investment. Vol. 10. 1992. N 4. P. 694–700.

9. Трифонов Н.Ю. Оценка в странах переходной экономики // Бухгалтерский учет и анализ. 1998. № 8. C 33–36.

10. Оценка недвижимости / Пе р. с англ. под общ. ред. И.Л. Артеменкова. 11-е изд. М.: Саморегулируемая общероссийская общественная организация «Российское общество оценщиков», 2007. 944 с.

Директор департамента оценки ООО «Атлант Оценка», оценщик, ведущий аналитик, судебный эксперт, юрисконсульт, член экспертного совета Ассоциации саморегулируемой организации оценщиков «Свободный Оценочный Департамент» Марина Евгеньевна Фадеева поделилась специально для журнала «ЭС» своими предложениями по совершенствованию методики расчета величины арендной ставки торговой недвижимости в условиях пандемии

О состоянии современного оценочного рынка, а также о деятельности в области экспертной поддержки журналу «ЭС» рассказала Маргарита Игоревна Карпухина, генеральный директор Консалтинговой группы «Территория»

Как определить привлекательность отрасли, понять, где есть перспективы развития? На этот сложный вопрос нет однозначного ответа. Но как минимум можно говорить о косвенных признаках. Если люди приводят в свою профессию родных и близких, это говорит о том, что они уверены в завтрашнем дне, удовлетворены работой и с профессией у них «все серьезно». О том, как привести семейный бизнес к процветанию через взаимопонимание и партнерство, рассказывают Ирина и Алексей Москалёвы, руководители одной из крупнейших региональных оценочных компаний ООО «Аналитическая Консалтинговая Группа „ИнвестОценка“» (г. Воронеж)

Если вы хотите осуществить свою мечту, не тратя при этом никаких усилий, значит, у вас ее нет вовсе. Берите пример с тех, кто добился успеха, кто умеет преодолевать трудности и вести за собой. В очередной серии рассказов «Галереи признанных лидеров» — истории успеха тех, кто умеет решать самые сложные проблемы, — вице-президента по региональной политике и взаимодействию с органами власти и управления компании «Русал» Е.С. Безденежных, председателя Правления ПАО «Россети» П.А. Ливинского, генерального директора ПАО «ФосАгро» А.А. Гурьева, заместителя генерального директора ПАО «МОЭК» А.В. Рогова

DOI: 10.33917/es-4.170.2020.114-119

Автор анализирует идущий в России подспудный процесс воссоздания сословного общества, имеющий целью ликвидацию существовавшего в Советском Союзе общества равных возможностей

Источники:

1. Ключевский В.О. История сословий в России. М.: Книга по требованию, 2012.

2. Кордонский С.Г. Сословная структура постсоветской России. М.: Институт Фонда «Общественное мнение», 2008.

3. Шкаратан О.И. Социология неравенства. Теория и реальность // Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики». М.: ИД Высшей школы экономики, 2012.

4. Кордонский С.Г., Дехант Д.К., Маляренко О.А. Сословные компоненты социальной структуры России: гипотетикодедуктивный анализ и попытка моделирования // Мир России. 2012. № 2.

5. Федеральный закон от 27 июля 2004 г. № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации» [Электронный ресурс] // Гарант. URL: https://base.garant.ru/12136354/

6. Федеральный закон от 7 февраля 2011 г. № 3-ФЗ (ред. от 18 июля 2019 г.) «О полиции» [Электронный ресурс] // Гарант. URL: https://base.garant.ru/12182530/

7. Федеральный закон от 28 марта 1998 г. № 53-ФЗ (ред. от 29 мая 2019 г.) «О воинской обязанности и военной службе» [Электронный ресурс] // Гарант. URL: https://base.garant.ru/178405/

8. Федеральный закон от 17 января 1992 г. № 2202-1 (ред. от 26 июля 2019 г.) «О прокуратуре Российской Федерации» [Электронный ресурс] // Гарант. URL: https://base.garant.ru/10164358/

9. Федеральный закон от 25 сентября 1997 г. № 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях» [Электронный ресурс] // Кодекс. URL: http://docs.cntd.ru/document/9040821

DOI: 10.33917/es-4.170.2020.120-125

Рассматривается изменение конъюнктурного индекса «Экономических стратегий» (КИЭС) за первые четыре месяца 2020 г. Оценивается вклад показателей спроса и предложения в КИЭС. Проводится анализ промышленного производства

Источники:

1. Социально-экономическое положение России в январе — апреле 2020 года: Доклад [Электронный ресурс] // Федеральная служба государственной статистики. URL: https://gks.ru/?pdf.

2. Френкель А.А., Тихомиров Б.И., Сергиенко Я.В., Сурков А.А. Год пропал не зря?! // Экономические стратегии. 2020. № 2. С. 96–101. DOI: 10.33917/es-2.168.2020.96-101.

3. Федеральный закон от 18 марта 2020 г. «О внесении изменений в Федеральный закон „О федеральном бюджете на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов“» [Электронный ресурс] // Официальный сайт Президента РФ. URL: http://kremlin.ru/acts/news/63015.

4. Информация о совещании у Президента РФ по экономическим вопросам 30 апреля 2020 г. в режиме видеоконференции [Электронный ресурс] // Официальный сайт Президента РФ. URL: http://kremlin.ru/events/president/news/63295.

5. Информация о совещании у Президента РФ по развитию генетических технологий в РФ 14 мая 2020 г. в режиме видеоконференции [Электронный ресурс] // Официальный сайт Президента РФ. URL: http://kremlin.ru/events/president/news/63350.

DOI: 10.33917/es-4.170.2020.126-133

Современное государственное управление экономическим развитием требует безотлагательного реформирования в соответствии с институциональными требованиями новых технологического и мирохозяйственного укладов, переход к которым опосредован обострением мирового финансово-экономического кризиса. В статье рассматривается перспективная и отвечающая этим требованиям форма взаимоотношений государства и предприятий — контрактное закрепление встречных обязательств. Представлен подробный обзор недавно введенного в правовое поле инструмента — соглашений о защите и поощрении капиталовложений. Предлагается дополнить существующий набор инструментов реализации стратегического планирования многосторонними специальными соглашениями — целевыми контрактами, в качестве сторон которых могут выступать не только публично-правовые образования и инвестирующие организации, но и банки, институты развития, учреждения образования и науки.

Источники:

1. Глазьев С.Ю. Доклад о глубинных причинах нарастающего хаоса и мерах по преодолению экономического кризиса [Электронный ресурс] // Сайт С.Ю. Глазьева. URL: https://glazev.ru/articles/11-analitika-i-prognozy/78774-doklado-glubinnykh-prichinakh-narastajushego-khaosa-i-merakh-popreodoleniju-jekonomicheskogo-krizisa.

2. Глазьев С.Ю. Управление развитием экономики: Курс лекций. М.: Изд-во Московского университета, 2019. C. 379.

3. Евстафьева Ю.В. Реформирование инструмента специального инвестиционного контракта // Экономические стратегии. 2020. № 1. С. 64–71. DOI: 10.33917/es-1.167.2020.64-71.

4. Евстафьева Ю.В. Опыт применения и совершенствования специального инвестиционного контракта // Вестник Института экономики Российской академии наук. 2019. № 3. С. 152–167.

5. Денис Мантуров дал интервью об итогах года телеканалу «Россия-24» [Электронный ресурс] // Министерство промышленности и торговли Российской Федерации. URL: http://minpromtorg.gov.ru/press-centre/news/#!denis_manturov_dal_intervyu_ob_itogah_goda_telekanalu_rossiya24.

DOI: 10.33917/es-4.170.2020.134-141

Статья посвящена технологическим и экологическим эффектам реализации комплексной программы оптимизации локальной энергетики, сокращению выбросов CO2 при генерации энергии на дизельных электростанциях. Также рассмотрена возможность использования «зеленых» финансов как инвестиционного инструмента

Источники:

1. Ильковский К.К., Тульчинская Я.И. Распределенная энергетика — один из основных факторов снижения эффектов депопуляции на примере Республики Саха (Якутия) [Электронный ресурс] // Нефтегазовое дело. 2012. № 4. URL: www.ogbus.ru.

2. Ахметшина Г.Р., Ильковский К.К., Кусимов М.Р. Анализ особенностей технологически изолированных энергорайонов, учитываемых при разработке Программ оптимизации локальной энергетики // Микроэкономика. 2019. № 5. С. 64–68.

3. Елистратов В.В. Энергетический, экологический и социально-экономический аспекты в энергоснабжении северных и арктических территорий РФ // Экологический вестник России. 2017. № 11. С. 30–35.

4. Елистратов В.В. Автономное энергоснабжение энергокомплексами на базе возобновляемых источников энергии // Сантехника, отопление, кондиционирование. 2016. № 3. С. 72–75.

5. Мифтахова Р.Е. Анализ выбросов углекислого газа (СО2) в период эксплуатации объектов жилой недвижимости на примере г. Красноярска [Электронный ресурс] // Научное сообщество студентов XXI столетия. Технические науки: Сб. ст. по мат. XLIV междунар. студ. науч.-практ. конф. 2016. № 7(43). URL: https://sibac.info/archive/technic/7(43).pdf.

6. Ахметшина Г.Р., Ильковский К.К., Кусимов М.Р. Перспективы солнечных станций в составе автономных гибридных энергоустановок для Дальневосточного региона // Микроэкономика. 2020. № 2. С. 67–74.

7. Ильковский К.К., Ахметшина Г.Р., Кусимов М.Р. Работа с конечным потребителем как обязательная составляющая энергоменеджмента энергетической компании // Микроэкономика. 2019. № 6. С. 58–63.