В ин­тер­вью с Ири­ной Алек­се­ев­ной Комар, управ­ля­ю­щим парт­не­ром ООО «Про­фес­си­о­наль­ная Груп­па Оцен­ки», ви­це-пре­зи­ден­том СРО «Союз „Фе­де­ра­ция спе­ци­а­ли­стов оцен­щи­ков“», чле­ном Со­ве­та по оце­ноч­ной де­я­тель­но­сти при Минэко­но­мраз­ви­тия Рос­сии, кан­ди­да­том эко­но­ми­че­ских наук, MRICS, дан­ном спе­ци­аль­но для жур­на­ла «ЭС», мы об­су­ди­ли меры, пред­ла­га­е­мые Минэко­но­мраз­ви­тия для ре­гу­ли­ро­ва­ния оце­ноч­ной де­я­тель­но­сти и на­ве­де­ния но­во­го по­ряд­ка в от­рас­ли. И ко­неч­но же не оста­ви­ли без вни­ма­ния из­ме­не­ния в от­рас­ли в целом и в ком­па­нии «Про­фес­си­о­наль­ная Груп­па Оцен­ки» в част­но­сти, свя­зан­ные со сни­же­ни­ем де­ло­вой ак­тив­но­сти в пе­ри­од пан­де­мии COVID-19.

DOI: 10.33917/es-4.170.2020.96-103

В ос­но­ве эко­но­ми­че­ской оцен­ки часто лежит по­ня­тие «ры­ноч­ная сто­и­мость». В ста­тье по­ка­за­но, что опре­де­ле­ние ры­ноч­ной сто­и­мо­сти со­дер­жит уточ­не­ния (де­та­ли­за­ции), ка­са­ю­щи­е­ся объ­ек­та оцен­ки, ха­рак­те­ра рынка объ­ек­та оцен­ки, участ­ни­ков этого рынка, ко­то­рые не могут быть вы­пол­не­ны в ре­аль­ных усло­ви­ях. Же­ла­ние при­бли­зить де­я­тель­ность оцен­щи­ка к ре­аль­но­сти по­ро­ди­ло дру­гие виды сто­и­мо­сти — как ме­но­вые (ры­ноч­ная в те­ку­щем ис­поль­зо­ва­нии, спра­вед­ли­вая, спе­ци­аль­ная, ипо­теч­ная), так и по­тре­би­тель­ные (ин­ве­сти­ци­он­ная, поль­зо­ва­тель­ская). От­ме­че­но, что осо­бен­но это оправ­да­но по от­но­ше­нию к оцен­ке объ­ек­тов недви­жи­мо­сти и пред­при­я­тий

Ис­точ­ни­ки:

1. Дэнi А. Гiсто­рыя эка­на­мiч­най думкi / Пер. с фр. Мiнск, 1996.

2. Мар­шалл А. Прин­ци­пы эко­но­ми­че­ской науки / Пер. с англ. Т. 1–3. М., 1993.

3. Меж­ду­на­род­ные стан­дар­ты оцен­ки. Всту­па­ют в силу 31 ян­ва­ря 2020 г. / Пер с англ.; Ред. колл. И.Л. Ар­те­мен­ков, С.А. Та­ба­ко­ва, М.А. Фе­до­то­ва, Х.М. Увай­со­ва, А.Г. Сар­ки­сян, Н.Ю. Три­фо­нов. М.: Рос­сий­ское об­ще­ство оцен­щи­ков, 2020. 193 с.

4. Ев­ро­пей­ские стан­дар­ты оцен­ки 2016 / Пер. с англ А.И. Ар­те­мен­ков; Под науч. ред. Г.И. Ми­ке­ри­на. 8-е изд. М.: Са­мо­ре­гу­ли­ру­е­мая об­ще­рос­сий­ская об­ще­ствен­ная ор­га­ни­за­ция «Рос­сий­ское об­ще­ство оцен­щи­ков», 2017. 427 с.

5. Евразий­ские стан­дар­ты оцен­ки сто­и­мо­сти 2014. Минск: Совет объ­еди­не­ний оцен­щи­ков Евра­зии, 2014. 11 с.

6. Dobb M. Theories of value and distribution since Adam Smith. Ideology and economic theory. Cambr., 1973.

7. Три­фо­нов Н.Ю. Евразий­ские стан­дар­ты оцен­ки сто­и­мо­сти: ис­то­рия и кон­цеп­ция // Эко­но­ми­че­ские стра­те­гии. 2013. № 4. С. 46–50.

8. Horsley G.J. Market value: the sacred cow // Journal of Property Valuation & Investment. Vol. 10. 1992. N 4. P. 694–700.

9. Три­фо­нов Н.Ю. Оцен­ка в стра­нах пе­ре­ход­ной эко­но­ми­ки // Бух­гал­тер­ский учет и ана­лиз. 1998. № 8. C 33–36.

10. Оцен­ка недви­жи­мо­сти / Пе р. с англ. под общ. ред. И.Л. Ар­те­мен­ко­ва. 11-е изд. М.: Са­мо­ре­гу­ли­ру­е­мая об­ще­рос­сий­ская об­ще­ствен­ная ор­га­ни­за­ция «Рос­сий­ское об­ще­ство оцен­щи­ков», 2007. 944 с.

Ди­рек­тор де­пар­та­мен­та оцен­ки ООО «Ат­лант Оцен­ка», оцен­щик, ве­ду­щий ана­ли­тик, су­деб­ный экс­перт, юрис­кон­сульт, член экс­перт­но­го со­ве­та Ас­со­ци­а­ции са­мо­ре­гу­ли­ру­е­мой ор­га­ни­за­ции оцен­щи­ков «Сво­бод­ный Оце­ноч­ный Де­пар­та­мент» Ма­ри­на Ев­ге­ньев­на Фа­де­е­ва по­де­ли­лась спе­ци­аль­но для жур­на­ла «ЭС» сво­и­ми пред­ло­же­ни­я­ми по со­вер­шен­ство­ва­нию ме­то­ди­ки рас­че­та ве­ли­чи­ны аренд­ной став­ки тор­го­вой недви­жи­мо­сти в усло­ви­ях пан­де­мии

О со­сто­я­нии со­вре­мен­но­го оце­ноч­но­го рынка, а также о де­я­тель­но­сти в об­ла­сти экс­перт­ной под­держ­ки жур­на­лу «ЭС» рас­ска­за­ла Мар­га­ри­та Иго­рев­на Кар­пу­хи­на, ге­не­раль­ный ди­рек­тор Кон­сал­тин­го­вой груп­пы «Тер­ри­то­рия»

Как опре­де­лить при­вле­ка­тель­ность от­рас­ли, по­нять, где есть пер­спек­ти­вы раз­ви­тия? На этот слож­ный во­прос нет од­но­знач­но­го от­ве­та. Но как ми­ни­мум можно го­во­рить о кос­вен­ных при­зна­ках. Если люди при­во­дят в свою про­фес­сию род­ных и близ­ких, это го­во­рит о том, что они уве­ре­ны в зав­траш­нем дне, удо­вле­тво­ре­ны ра­бо­той и с про­фес­си­ей у них «все се­рьез­но». О том, как при­ве­сти се­мей­ный биз­нес к про­цве­та­нию через вза­и­мо­по­ни­ма­ние и парт­нер­ство, рас­ска­зы­ва­ют Ирина и Алек­сей Мос­ка­лё­вы, ру­ко­во­ди­те­ли одной из круп­ней­ших ре­ги­о­наль­ных оце­ноч­ных ком­па­ний ООО «Ана­ли­ти­че­ская Кон­сал­тин­го­вая Груп­па „Ин­ве­стО­цен­ка“» (г. Во­ро­неж)

Если вы хо­ти­те осу­ще­ствить свою мечту, не тратя при этом ни­ка­ких уси­лий, зна­чит, у вас ее нет вовсе. Бе­ри­те при­мер с тех, кто до­бил­ся успе­ха, кто умеет пре­одо­ле­вать труд­но­сти и вести за собой. В оче­ред­ной серии рас­ска­зов «Га­ле­реи при­знан­ных ли­де­ров» — ис­то­рии успе­ха тех, кто умеет ре­шать самые слож­ные про­бле­мы, — ви­це-пре­зи­ден­та по ре­ги­о­наль­ной по­ли­ти­ке и вза­и­мо­дей­ствию с ор­га­на­ми вла­сти и управ­ле­ния ком­па­нии «Русал» Е.С. Без­де­неж­ных, пред­се­да­те­ля Прав­ле­ния ПАО «Рос­се­ти» П.А. Ли­вин­ско­го, ге­не­раль­но­го ди­рек­то­ра ПАО «Фо­сА­г­ро» А.А. Гу­рье­ва, за­ме­сти­те­ля ге­не­раль­но­го ди­рек­то­ра ПАО «МОЭК» А.В. Ро­го­ва

DOI: 10.33917/es-4.170.2020.114-119

Автор ана­ли­зи­ру­ет иду­щий в Рос­сии под­спуд­ный про­цесс вос­со­зда­ния со­слов­но­го об­ще­ства, име­ю­щий целью лик­ви­да­цию су­ще­ство­вав­ше­го в Со­вет­ском Союзе об­ще­ства рав­ных воз­мож­но­стей

Ис­точ­ни­ки:

1. Клю­чев­ский В.О. Ис­то­рия со­сло­вий в Рос­сии. М.: Книга по тре­бо­ва­нию, 2012.

2. Кор­дон­ский С.Г. Со­слов­ная струк­ту­ра пост­со­вет­ской Рос­сии. М.: Ин­сти­тут Фонда «Об­ще­ствен­ное мне­ние», 2008.

3. Шка­ра­тан О.И. Со­цио­ло­гия нера­вен­ства. Тео­рия и ре­аль­ность // На­ци­о­наль­ный ис­сле­до­ва­тель­ский уни­вер­си­тет «Выс­шая школа эко­но­ми­ки». М.: ИД Выс­шей школы эко­но­ми­ки, 2012.

4. Кор­дон­ский С.Г., Де­хант Д.К., Ма­ля­рен­ко О.А. Со­слов­ные ком­по­нен­ты со­ци­аль­ной струк­ту­ры Рос­сии: ги­по­те­ти­ко­де­дук­тив­ный ана­лиз и по­пыт­ка мо­де­ли­ро­ва­ния // Мир Рос­сии. 2012. № 2.

5. Фе­де­раль­ный закон от 27 июля 2004 г. № 79-ФЗ «О го­су­дар­ствен­ной граж­дан­ской служ­бе Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции» [Элек­трон­ный ре­сурс] // Га­рант. URL: https://​base.​garant.​ru/​12136354/

6. Фе­де­раль­ный закон от 7 фев­ра­ля 2011 г. № 3-ФЗ (ред. от 18 июля 2019 г.) «О по­ли­ции» [Элек­трон­ный ре­сурс] // Га­рант. URL: https://​base.​garant.​ru/​12182530/

7. Фе­де­раль­ный закон от 28 марта 1998 г. № 53-ФЗ (ред. от 29 мая 2019 г.) «О во­ин­ской обя­зан­но­сти и во­ен­ной служ­бе» [Элек­трон­ный ре­сурс] // Га­рант. URL: https://​base.​garant.​ru/​178405/

8. Фе­де­раль­ный закон от 17 ян­ва­ря 1992 г. № 2202-1 (ред. от 26 июля 2019 г.) «О про­ку­ра­ту­ре Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции» [Элек­трон­ный ре­сурс] // Га­рант. URL: https://​base.​garant.​ru/​10164358/

9. Фе­де­раль­ный закон от 25 сен­тяб­ря 1997 г. № 125-ФЗ «О сво­бо­де со­ве­сти и о ре­ли­ги­оз­ных объ­еди­не­ни­ях» [Элек­трон­ный ре­сурс] // Ко­декс. URL: http://​docs.​cntd.​ru/​document/​9040821

DOI: 10.33917/es-4.170.2020.120-125

Рас­смат­ри­ва­ет­ся из­ме­не­ние конъ­юнк­тур­но­го ин­дек­са «Эко­но­ми­че­ских стра­те­гий» (КИЭС) за пер­вые че­ты­ре ме­ся­ца 2020 г. Оце­ни­ва­ет­ся вклад по­ка­за­те­лей спро­са и пред­ло­же­ния в КИЭС. Про­во­дит­ся ана­лиз про­мыш­лен­но­го про­из­вод­ства

Ис­точ­ни­ки:

1. Со­ци­аль­но-эко­но­ми­че­ское по­ло­же­ние Рос­сии в ян­ва­ре — ап­ре­ле 2020 года: До­клад [Элек­трон­ный ре­сурс] // Фе­де­раль­ная служ­ба го­су­дар­ствен­ной ста­ти­сти­ки. URL: https://​gks.​ru/?​pdf.

2. Френ­кель А.А., Ти­хо­ми­ров Б.И., Сер­ги­ен­ко Я.В., Сур­ков А.А. Год про­пал не зря?! // Эко­но­ми­че­ские стра­те­гии. 2020. № 2. С. 96–101. DOI: 10.33917/es-2.168.2020.96-101.

3. Фе­де­раль­ный закон от 18 марта 2020 г. «О вне­се­нии из­ме­не­ний в Фе­де­раль­ный закон „О фе­де­раль­ном бюд­же­те на 2020 год и на пла­но­вый пе­ри­од 2021 и 2022 годов“» [Элек­трон­ный ре­сурс] // Офи­ци­аль­ный сайт Пре­зи­ден­та РФ. URL: http://​kremlin.​ru/​acts/​news/​63015.

4. Ин­фор­ма­ция о со­ве­ща­нии у Пре­зи­ден­та РФ по эко­но­ми­че­ским во­про­сам 30 ап­ре­ля 2020 г. в ре­жи­ме ви­део­кон­фе­рен­ции [Элек­трон­ный ре­сурс] // Офи­ци­аль­ный сайт Пре­зи­ден­та РФ. URL: http://​kremlin.​ru/​events/​president/​news/​63295.

5. Ин­фор­ма­ция о со­ве­ща­нии у Пре­зи­ден­та РФ по раз­ви­тию ге­не­ти­че­ских тех­но­ло­гий в РФ 14 мая 2020 г. в ре­жи­ме ви­део­кон­фе­рен­ции [Элек­трон­ный ре­сурс] // Офи­ци­аль­ный сайт Пре­зи­ден­та РФ. URL: http://​kremlin.​ru/​events/​president/​news/​63350.

DOI: 10.33917/es-4.170.2020.126-133

Со­вре­мен­ное го­су­дар­ствен­ное управ­ле­ние эко­но­ми­че­ским раз­ви­ти­ем тре­бу­ет без­от­ла­га­тель­но­го ре­фор­ми­ро­ва­ния в со­от­вет­ствии с ин­сти­ту­ци­о­наль­ны­ми тре­бо­ва­ни­я­ми новых тех­но­ло­ги­че­ско­го и ми­ро­хо­зяй­ствен­но­го укла­дов, пе­ре­ход к ко­то­рым опо­сре­до­ван обостре­ни­ем ми­ро­во­го фи­нан­со­во-эко­но­ми­че­ско­го кри­зи­са. В ста­тье рас­смат­ри­ва­ет­ся пер­спек­тив­ная и от­ве­ча­ю­щая этим тре­бо­ва­ни­ям форма вза­и­мо­от­но­ше­ний го­су­дар­ства и пред­при­я­тий — кон­тракт­ное за­креп­ле­ние встреч­ных обя­за­тельств. Пред­став­лен по­дроб­ный обзор недав­но вве­ден­но­го в пра­во­вое поле ин­стру­мен­та — со­гла­ше­ний о за­щи­те и по­ощ­ре­нии ка­пи­та­ло­вло­же­ний. Пред­ла­га­ет­ся до­пол­нить су­ще­ству­ю­щий набор ин­стру­мен­тов ре­а­ли­за­ции стра­те­ги­че­ско­го пла­ни­ро­ва­ния мно­го­сто­рон­ни­ми спе­ци­аль­ны­ми со­гла­ше­ни­я­ми — це­ле­вы­ми кон­трак­та­ми, в ка­че­стве сто­рон ко­то­рых могут вы­сту­пать не толь­ко пуб­лич­но-пра­во­вые об­ра­зо­ва­ния и ин­ве­сти­ру­ю­щие ор­га­ни­за­ции, но и банки, ин­сти­ту­ты раз­ви­тия, учре­жде­ния об­ра­зо­ва­ния и науки.

Ис­точ­ни­ки:

1. Гла­зьев С.Ю. До­клад о глу­бин­ных при­чи­нах на­рас­та­ю­ще­го хаоса и мерах по пре­одо­ле­нию эко­но­ми­че­ско­го кри­зи­са [Элек­трон­ный ре­сурс] // Сайт С.Ю. Гла­зье­ва. URL: https://​glazev.​ru/​articles/​11-​analitika-​i-​prognozy/​78774-​doklado-​glubinnykh-​prichinakh-​nar​asta​jush​ego-​khaosa-​i-​merakh-​pop​reod​olen​iju-​jek​onom​iche​skog​o-​krizisa.

2. Гла­зьев С.Ю. Управ­ле­ние раз­ви­ти­ем эко­но­ми­ки: Курс лек­ций. М.: Изд-во Мос­ков­ско­го уни­вер­си­те­та, 2019. C. 379.

3. Ев­ста­фье­ва Ю.В. Ре­фор­ми­ро­ва­ние ин­стру­мен­та спе­ци­аль­но­го ин­ве­сти­ци­он­но­го кон­трак­та // Эко­но­ми­че­ские стра­те­гии. 2020. № 1. С. 64–71. DOI: 10.33917/es-1.167.2020.64-71.

4. Ев­ста­фье­ва Ю.В. Опыт при­ме­не­ния и со­вер­шен­ство­ва­ния спе­ци­аль­но­го ин­ве­сти­ци­он­но­го кон­трак­та // Вест­ник Ин­сти­ту­та эко­но­ми­ки Рос­сий­ской ака­де­мии наук. 2019. № 3. С. 152–167.

5. Денис Ман­ту­ров дал ин­тер­вью об ито­гах года те­ле­ка­на­лу «Рос­сия-24» [Элек­трон­ный ре­сурс] // Ми­ни­стер­ство про­мыш­лен­но­сти и тор­гов­ли Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции. URL: http://​minpromtorg.​gov.​ru/​press-​centre/​news/#!​denis_​manturov_​dal_​intervyu_​ob_​itogah_​goda_​telekanalu_​rossiya24.

DOI: 10.33917/es-4.170.2020.134-141

Ста­тья по­свя­ще­на тех­но­ло­ги­че­ским и эко­ло­ги­че­ским эф­фек­там ре­а­ли­за­ции ком­плекс­ной про­грам­мы оп­ти­ми­за­ции ло­каль­ной энер­ге­ти­ки, со­кра­ще­нию вы­бро­сов CO2 при ге­не­ра­ции энер­гии на ди­зель­ных элек­тро­стан­ци­ях. Также рас­смот­ре­на воз­мож­ность ис­поль­зо­ва­ния «зе­ле­ных» фи­нан­сов как ин­ве­сти­ци­он­но­го ин­стру­мен­та

Ис­точ­ни­ки:

1. Иль­ков­ский К.К., Туль­чин­ская Я.И. Рас­пре­де­лен­ная энер­ге­ти­ка — один из ос­нов­ных фак­то­ров сни­же­ния эф­фек­тов де­по­пу­ля­ции на при­ме­ре Рес­пуб­ли­ки Саха (Яку­тия) [Элек­трон­ный ре­сурс] // Неф­те­га­зо­вое дело. 2012. № 4. URL: www.​ogbus.​ru.

2. Ах­мет­ши­на Г.Р., Иль­ков­ский К.К., Ку­си­мов М.Р. Ана­лиз осо­бен­но­стей тех­но­ло­ги­че­ски изо­ли­ро­ван­ных энер­го­рай­о­нов, учи­ты­ва­е­мых при раз­ра­бот­ке Про­грамм оп­ти­ми­за­ции ло­каль­ной энер­ге­ти­ки // Мик­ро­эко­но­ми­ка. 2019. № 5. С. 64–68.

3. Ели­стра­тов В.В. Энер­ге­ти­че­ский, эко­ло­ги­че­ский и со­ци­аль­но-эко­но­ми­че­ский ас­пек­ты в энер­го­снаб­же­нии се­вер­ных и арк­ти­че­ских тер­ри­то­рий РФ // Эко­ло­ги­че­ский вест­ник Рос­сии. 2017. № 11. С. 30–35.

4. Ели­стра­тов В.В. Ав­то­ном­ное энер­го­снаб­же­ние энер­го­ком­плек­са­ми на базе воз­об­нов­ля­е­мых ис­точ­ни­ков энер­гии // Сан­тех­ни­ка, отоп­ле­ние, кон­ди­ци­о­ни­ро­ва­ние. 2016. № 3. С. 72–75.

5. Миф­та­хо­ва Р.Е. Ана­лиз вы­бро­сов уг­ле­кис­ло­го газа (СО2) в пе­ри­од экс­плу­а­та­ции объ­ек­тов жилой недви­жи­мо­сти на при­ме­ре г. Крас­но­яр­ска [Элек­трон­ный ре­сурс] // На­уч­ное со­об­ще­ство сту­ден­тов XXI сто­ле­тия. Тех­ни­че­ские науки: Сб. ст. по мат. XLIV меж­ду­нар. студ. науч.-практ. конф. 2016. № 7(43). URL: https://​sibac.​info/​archive/​technic/​7(43).pdf.

6. Ах­мет­ши­на Г.Р., Иль­ков­ский К.К., Ку­си­мов М.Р. Пер­спек­ти­вы сол­неч­ных стан­ций в со­ста­ве ав­то­ном­ных ги­брид­ных энер­го­уста­но­вок для Даль­не­во­сточ­но­го ре­ги­о­на // Мик­ро­эко­но­ми­ка. 2020. № 2. С. 67–74.

7. Иль­ков­ский К.К., Ах­мет­ши­на Г.Р., Ку­си­мов М.Р. Ра­бо­та с ко­неч­ным по­тре­би­те­лем как обя­за­тель­ная со­став­ля­ю­щая энер­го­ме­недж­мен­та энер­ге­ти­че­ской ком­па­нии // Мик­ро­эко­но­ми­ка. 2019. № 6. С. 58–63.