В статье обосновывается предложение автора ввести поправочный коэффициент для кадастровой стоимости недвижимости. Этот поправочный коэффициент позволит сделать кадастровую стоимость адекватной и решить важную социальную проблему, касающуюся миллионов налогоплательщиков, переплачивающих налоги по недвижимости.
Утрачены последние иллюзии относительно позитивного влияния «руки государства» на деятельность оценщиков. Входной порог в профессию повышен, введение квалификационного экзамена поставило вопрос о профессиональной пригодности ребром. Стал очевидным факт, что теперь всем придется начать работать по-новому или покинуть отрасль. Началась новая эпоха в оценочном бизнесе. Перезагрузка.
С 1 апреля 2018 г. допуск для работы на рынок оценочных услуг будут иметь только специалисты, сдавшие единый квалификационный экзамен. Он призван стать своеобразным фильтром, который очистит профессиональное сообщество от случайных людей. Однако из-за нехватки времени на подготовку, весьма противоречивых заданий ожидается сужение рынка оценочных услуг, что неизбежно приведет к росту их стоимости. Об особенностях проведения экзамена в 2018 г. в интервью журналу «ЭС» рассказал Сергей Михайлович Шешков, управляющий партнер Консалтинговой группы «Инвест Проект», оценщик I категории, член Международной федерации профессионалов рынка недвижимости (FIABCI).
Накопившиеся системные проблемы в оценочной отрасли привели к серьезному кризису саморегулирования оценочной деятельности, отсутствию взаимопонимания между регулирующим органом и оценочным сообществом. При этом активные реформы в области высшего образования и в области профессиональной оценочной деятельности изменили требования к подготовке оценщиков. В статье приведены результаты анализа программ профессиональной переподготовки и повышения квалификации оценщиков нескольких десятков образовательных учреждений, а также анализ требований к образовательным программам высшего образования в области оценочной деятельности. Анализируется также перечень тем, источников информации, глоссариев основных терминов и экзаменационных вопросов для проведения квалификационного экзамена в области оценочной деятельности с точки зрения их использования в учебном процессе и совершенствования программы подготовки оценщиков.
О том, каковы последствия квалификационного экзамена для рынка оценки, в интервью журналу «ЭС» рассказал генеральный директор компании Valrus Ltd., член Совета РОО, MRICS, кандидат экономических наук Павел Валерьевич Карцев.
Продолжение киносценария о событиях, связанных с Мюнхенскими событиями 1938 года.
Современный мир вступил в эпоху воинствующего постмодерна, когда считается нормальным и даже комильфо подвергать сомнению, критиковать (в том числе уничижительно) складывавшиеся веками у народов и государств традиции, основанные на твердых духовно-нравственных принципах. Вместо этого предпринимаются попытки создать некие якобы «универсальные» концепты и идеи, главной объединяющей чертой которых является стремление к разрушению исторически складывавшихся устоев общественно-политического и культурного развития стран и народов. При этом многие постмодернистские эрзац-духовные принципы и идеи живут очень недолго (ибо не имеют и не могут иметь под собой твердой основы), заменяясь новыми, еще более агрессивными и направленными на дискредитацию (особенно среди молодежи) традициями. Особую роль в развитии всех элементов исторической триады — духовной, интеллектуальной и морально-нравственной регенерации общества — играет фактор военных традиций и глубокого осмысления отечественной военной истории. Постараемся сосредоточиться на раскрытии именно этого фактора и его значимости.
До сих пор среди историков (особенно среди сравнивающих военно-экономические потенциалы гитлеровской Германии и СССР) популярно мнение об авантюристичности нацистской агрессии против Советского Союза. Однако это мнение изменится, если рассматривать подготовку и деятельность не только вермахта, но и других институтов нацистской диктатуры.
В статье кратко подведены итоги Международного молодежного форума «Будущее евразийской и европейской интеграции: Форсайт-2040», посвященного осмыслению новых возможностей экономической интеграции на евразийском континенте. Высокая взаимозависимость европейских и евразийских рынков делает прочные социально-политические отношения необходимым условием достижения долгосрочного экономического развития, роста и стабильности в регионе. В связи с этим в настоящей работе предлагается стратегия C3, основанная на идеалах сотрудничества, совместимости и состязательности с целью поощрения взаимовыгодного обмена товарами и услугами между странами Европейского союза (ЕС), Евразийского экономического союза (ЕАЭС) и странами Азии (Китай) и содействия ему. В частности, в стратегии выделяются тенденции четырех основных секторов (транспорт и инфраструктура, финансы, технологии и энергетика), благодаря которым стратегия C3 потенциально может расширить зоны экономической интеграции в ЕС, ЕАЭС и на азиатском пространстве к 2040 г.
В статье приведены результаты анализа среднесрочных экономических циклов, рассчитанных на основе статистических данных одного из регионов Российской Федерации. Для анализа взяты средние циклы Саймона Кузнеца (строительные циклы), малые инвестиционные циклы экономической активности Клемана Жюгляра и короткие бизнес-циклы Джозефа Китчина. Сведение вместе графиков по трем циклам показывает схождение в нижней точке трех среднесрочных экономических циклов в период 2019–2020 гг. Делается вывод о необходимости инвестиционного роста в 2018 г. Также приведен график с большим циклом накопления капитала Джованни Арриги, характеризующим циклическое изменение модели мирового развития в связи с переходом на новый доминантный ресурс, в результате чего меняется страна — мировой лидер. Так, согласно, согласно Дж. Арриги, американский цикл должен быть сменен азиатским, в связи с чем 2018 г. обозначен как год начала активной фазы борьбы США за сохранение своего доминирования. По мнению авторов, реализация цикла Дж. Арриги происходила на фоне того, что центр мировой денежной эмиссии переезжал вслед за центром мирового товарного производства. Дано заключение, что рассмотренная цикличность станет фоном для проведения экономической политики в регионах России, но не будет определять ее.
