В ста­тье рас­смот­ре­ны роль зе­мель­ной по­ли­ти­ки го­су­дар­ства и зна­че­ние оцен­ки при ее ре­а­ли­за­ции, из­ло­же­ны ос­нов­ные ме­то­ды и ин­стру­мен­ты гра­до­ре­гу­ли­ро­ва­ния. Автор рас­кры­ва­ет роль и осо­бен­но­сти при­ме­не­ния ме­то­дов оцен­ки недви­жи­мо­сти как важ­ней­шей со­став­ной части ме­ха­низ­ма зе­мель­ной по­ли­ти­ки, при­зван­ной обес­пе­чить эф­фек­тив­ное зем­ле­поль­зо­ва­ние в со­вре­мен­ной Рос­сии.