DOI: 10.33917/es-4.170.2020.96-103

В ос­но­ве эко­но­ми­че­ской оцен­ки часто лежит по­ня­тие «ры­ноч­ная сто­и­мость». В ста­тье по­ка­за­но, что опре­де­ле­ние ры­ноч­ной сто­и­мо­сти со­дер­жит уточ­не­ния (де­та­ли­за­ции), ка­са­ю­щи­е­ся объ­ек­та оцен­ки, ха­рак­те­ра рынка объ­ек­та оцен­ки, участ­ни­ков этого рынка, ко­то­рые не могут быть вы­пол­не­ны в ре­аль­ных усло­ви­ях. Же­ла­ние при­бли­зить де­я­тель­ность оцен­щи­ка к ре­аль­но­сти по­ро­ди­ло дру­гие виды сто­и­мо­сти — как ме­но­вые (ры­ноч­ная в те­ку­щем ис­поль­зо­ва­нии, спра­вед­ли­вая, спе­ци­аль­ная, ипо­теч­ная), так и по­тре­би­тель­ные (ин­ве­сти­ци­он­ная, поль­зо­ва­тель­ская). От­ме­че­но, что осо­бен­но это оправ­да­но по от­но­ше­нию к оцен­ке объ­ек­тов недви­жи­мо­сти и пред­при­я­тий

Ис­точ­ни­ки:

1. Дэнi А. Гiсто­рыя эка­на­мiч­най думкi / Пер. с фр. Мiнск, 1996.

2. Мар­шалл А. Прин­ци­пы эко­но­ми­че­ской науки / Пер. с англ. Т. 1–3. М., 1993.

3. Меж­ду­на­род­ные стан­дар­ты оцен­ки. Всту­па­ют в силу 31 ян­ва­ря 2020 г. / Пер с англ.; Ред. колл. И.Л. Ар­те­мен­ков, С.А. Та­ба­ко­ва, М.А. Фе­до­то­ва, Х.М. Увай­со­ва, А.Г. Сар­ки­сян, Н.Ю. Три­фо­нов. М.: Рос­сий­ское об­ще­ство оцен­щи­ков, 2020. 193 с.

4. Ев­ро­пей­ские стан­дар­ты оцен­ки 2016 / Пер. с англ А.И. Ар­те­мен­ков; Под науч. ред. Г.И. Ми­ке­ри­на. 8-е изд. М.: Са­мо­ре­гу­ли­ру­е­мая об­ще­рос­сий­ская об­ще­ствен­ная ор­га­ни­за­ция «Рос­сий­ское об­ще­ство оцен­щи­ков», 2017. 427 с.

5. Евразий­ские стан­дар­ты оцен­ки сто­и­мо­сти 2014. Минск: Совет объ­еди­не­ний оцен­щи­ков Евра­зии, 2014. 11 с.

6. Dobb M. Theories of value and distribution since Adam Smith. Ideology and economic theory. Cambr., 1973.

7. Три­фо­нов Н.Ю. Евразий­ские стан­дар­ты оцен­ки сто­и­мо­сти: ис­то­рия и кон­цеп­ция // Эко­но­ми­че­ские стра­те­гии. 2013. № 4. С. 46–50.

8. Horsley G.J. Market value: the sacred cow // Journal of Property Valuation & Investment. Vol. 10. 1992. N 4. P. 694–700.

9. Три­фо­нов Н.Ю. Оцен­ка в стра­нах пе­ре­ход­ной эко­но­ми­ки // Бух­гал­тер­ский учет и ана­лиз. 1998. № 8. C 33–36.

10. Оцен­ка недви­жи­мо­сти / Пе р. с англ. под общ. ред. И.Л. Ар­те­мен­ко­ва. 11-е изд. М.: Са­мо­ре­гу­ли­ру­е­мая об­ще­рос­сий­ская об­ще­ствен­ная ор­га­ни­за­ция «Рос­сий­ское об­ще­ство оцен­щи­ков», 2007. 944 с.